株ログは複数の企業と提携しており、当サイトを経由して商品を購入することで、売り上げの一部が還元されることがあります。しかしながら当サイトのランキング等の評価については提携の有無や支払いの有無が影響していることはありません。
本記事の内容
『2021年1月実施』FP3級試験学科試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】【きんざい】共通
Q.55
投資総額１億円で購入した賃貸用不動産の年間収入の合計額が1,000万円、年間費用の合計額が350万円である場合、この投資の純利回り（ＮＯＩ利回り）は、（ ）である。
1) 3.5％
2) 6.5％
3) 10.0％
2が正しい
6.5%が適切です。
純利回り(NOI利回り)の求め方
(年間収入－経費)÷投資金額×100
計算式は下記です。
(10,000,000－3,500,000)÷100,000,000×100＝6.5%
