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本記事の内容
『2021年1月実施』FP3級試験学科試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】【きんざい】共通
Q.52
都市計画区域内にある幅員４ｍ未満の道で、建築基準法第42条第２項により道路とみなされるものについては、原則として、その中心線からの水平距離で（ ）後退した線がその道路の境界線とみなされる。
1) ２ｍ
2) ３ｍ
3) ４ｍ
1が正しい
2m後退が適切です。
いわゆるセットバックのことですね。
セットバックの注意点
- セットバック部分については、建築物以外にも門や塀なども建築できない。
- 建ぺい率や容積率を計算する場合に、セットバック部分については敷地面積から除外される。
