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- 本記事の内容
- 『2021年9月実施』FP3級実技試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】
Q.7
下記は、宅地建物の売買・交換において、宅地建物取引業者と交わす媒介契約の種類とその概要についてまとめた表である。下表の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句または数値の組み合わせとして、正しいものはどれか。なお、自己発見取引とは、自ら発見した相手方と売買または交換の契約を締結する行為を指すものとする。
- （ア）可 （イ）２週間 （ウ）５
- （ア）可 （イ）１ヵ月 （ウ）７
- （ア）不可 （イ）１ヵ月 （ウ）５
1が適切
（ア）可 （イ）２週間 （ウ）５が適切です。
| 契約期間 | 他業者に同時に依頼 | 自己発見取引 | 報告義務 | レインズへの登録義務 | |
| 一般媒介 | 無制限 | できる | できる | なし | なし |
| 専任媒介 | 3か月以内 | できない | できる | 2週間に1回以上 | 契約から7日以内 |
| 専属専任媒介 | 3か月以内 | できない | できない | 1週間に1回以上 | 契約から5日以内 |
michi
専任媒介契約は自己発見取引はできますが、他業者に同時依頼ができないところがポイントです！
