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- 本記事の内容
- 『2022年1月実施』FP3級学科試験の過去問の解説です。
【共通】
Q.50
住宅ローンを利用してマンションを取得し、所得税の住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、借入金の償還期間は、（ ）以上でなければならない。
- 10年
- 20年
- 25年
1が適切
10年が適切です。
- 控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下(40㎡～50㎡未満は1,000万円以下)
- 住宅取得の日から6か月以内に入居し、適用を受ける年の12月31日まで居住していること
- 返済期間10年以上の金融機関等からの住宅ローンであること
- 床面積40㎡以上、かつ1/2が居住用であること
- 給与所得者の場合、初年度分は確定申告が必要。2年目以降は年末調整で可能。
michi
途中で繰り上げ返済をして当初の借入時からの返済期間が10年未満になってしまうと、それ以降は控除を受けられなくなってしまう点も注意です！
