FP3級【学科】2021年5月【問55】

本記事の内容

『2021年5月実施』FP3級試験学科試験の過去問の解説です。

【日本FP協会】【きんざい】共通

Q.55

個人が自宅の土地および建物を譲渡し、「特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例」の適用を受けるためには、譲渡した年の1月1日において当該譲渡資産の所有期間が( ① )を超えていることや、当該譲渡資産の譲渡対価の額が( ② )以下であることなどの要件を満たす必要がある。

1) ① 5年 ② 1億円
2) ① 5年 ② 1億6,000万円
3) ① 10年 ② 1億円

3が正しい

10年、②1億円が適切です。

特定の居住用財産の買い換えの特例のおもな要件

  • 譲渡資産の所有期間が10年超、かつ居住期間も10年超であること
  • 譲渡対価が1億円以下であること
  • 譲渡した前年の1月1日から譲渡した年の12月31日までに買い換えする居住用財産を取得すること
  • 買い換えの居住用財産は土地面積500㎡以下、家屋の床面積50㎡以上であること

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2021年5月日本FP協会実技試験を解きたい。

2021年5月きんざい実技試験:個人資産相談業務を解きたい。

2021年5月きんざい実技試験:保険顧客資産相談業務を解きたい。

 

 

 

FP3級試験(学科)2021年5月

※本記事の問題の権利はすべて日本FP協会、 金融財政事情研究会(きんざい)に帰属されており、許可を取ってWEB上に載せております。

 

 

【日本FP協会:許諾番号】 2101F000072
【きんざい:許諾番号】 2101K000001