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- 本記事の内容
- 『2019年9月実施』FP3級実技試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】
Q.18
先に下記の資料をご覧ください。(Q16.17.18.19.20で使います)
誠さんは、住宅ローンの繰上げ返済について、ＦＰの藤原さんに質問をした。住宅ローンの繰上げ返済に関する藤原さんの次の説明のうち、最も不適切なものはどれか。
- 「繰上げ返済は、現に返済しているローンの利息部分を返済するものです。」
- 「毎月の返済額は変えずに、返済期間を短縮する方法を『期間短縮型』といいます。」
- 「最低返済額や繰上げ手数料は、金融機関によって異なります。」
1が不適切
- 「繰上げ返済は、現に返済しているローンの利息部分を返済するものです。」
不適切です。
繰上げ返済は現在返済しているローンの元金部分を返済するものです。
- 「毎月の返済額は変えずに、返済期間を短縮する方法を『期間短縮型』といいます。」
適切です。
- 期間短縮型→毎月の返済額は変えずに、返済期間を短縮する方法。
- 返済額軽減型→返済期間を変えずに、毎月の返済額を軽減する方法。
michi
同一条件の場合、より利息系軽減効果があるのは期間短縮型です。
- 「最低返済額や繰上げ手数料は、金融機関によって異なります。」
適切です。
