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- 本記事の内容
- 『2019年9月実施』FP3級実技試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】
Q.7
土地の登記記録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 土地を最初に取得した者がする所有権保存登記は、（ア）に記録される。
- 土地が売買により取得された場合、買主がする所有権移転登記は、（イ）に記録される。
- 工場を建設する際に、金融機関から融資を受け、土地を担保として抵当権が設定される場合、抵当権設定登記は、（ウ）に記録される。
1が不適切
- 土地を最初に取得した者がする所有権保存登記は、（ア）に記録される。
不適切です。
所有権保存登記は権利部甲区に記録されます。
- 土地が売買により取得された場合、買主がする所有権移転登記は、（イ）に記録される。
適切です。
- 工場を建設する際に、金融機関から融資を受け、土地を担保として抵当権が設定される場合、抵当権設定登記は、（ウ）に記録される。
適切です。
| 表題部 | 物理的な表示に関する登記を記載。 | |
| 権利部 | 甲区 | 所有権に関する記載(差し押さえも) |
| 乙区 | 所有権以外に関する記載(抵当権など) |
