FP3級【きんざい:個人資産】2020年1月【問11】

本記事の内容

『2020年1月実施』FP3級実技試験【個人資産相談業務】の過去問の解説です。

【きんざい】

Q.11

先に下記の資料をご覧ください。(Q10.11.12で使います)

2020年1月実施FP3級実技試験個人相談業務問11の資料

定期借家契約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1) 「定期借家契約は、契約の更新がなく、期間満了により賃貸借契約が終了し、確実に建物の明渡しを受けることができます。なお、期間満了後に、当事者間で再度定期借家契約を締結することはさしつかえありません」
2) 「定期借家契約では2年未満の契約期間の設定はできませんが、最長期間の制限はありません。自宅の売却予定時期に応じて、契約期間を設定することができます」
3) 「定期借家契約を締結する際は、公正証書により行わなければなりません」

1が適切

定期借家権は重箱のスミかもです。

1は定期借地権と同じ考えなので、なんとなくわかる感じですかね。

michi

2の補足

定期借家権に期間の制限はありません。

1年未満も可能です。

3の補足

公正証書で締結します。

なので公正証書だけと決まっているわけではありません。

法律あるあるですね(笑)

michi

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FP3級試験(実技)個人資産相談業務2020年1月 きんざい主催

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