FP3級【学科】2022年1月【問35】

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本記事の内容
『2022年1月実施』FP3級学科試験の過去問の解説です。
【共通】

Q.35

住宅ローンの返済方法のうち、元利均等返済は、毎月の返済額が( ① )、返済期間の経過とともに毎月の元金の返済額が( ② )返済方法である。

  1. ① 減少し ② 増加する
  2. ① 一定で ② 減少する
  3. ① 一定で ② 増加する

3が適切

住宅ローンの返済方法

元利均等返済

元金+利息である毎月の返済額が同じ

  • 返済当初→利息が多い、元金が少ない
  • 一定期間経過後→利息が少ない、元金が多い
元金均等返済

毎月の返済額における元金部分の金額が同じ

  • 返済当初→利息最大、元金は一定
  • 一定期間経過後→利息は徐々に減る、元金は一定
michi
michi

総返済額は元金均等返済の方が少なくなります。

頻出なのでしっかり覚えましょう!

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