FP3級【日本FP協会実技】2020年1月【問7】

本記事の内容

『2020年1月実施』FP3級実技試験の過去問の解説です。

【日本FP協会】

Q.7

米田さんは、下記<資料>の甲土地を購入し、自宅を建築することを考えている。甲土地の建築面積の最高限度を算出する基礎となる敷地面積として、正しいものはどれか。なお、この土地の存する区域は特定行政庁が指定する区域に該当しないものとし、その他記載のない条件については一切考慮しないこととする。

2020年1月実施日本FP協会FP3級実技試験第7問の資料

1. 290㎡
2. 280㎡
3. 240㎡

1が正しい

セットバックについて

幅員4m未満に満たない道路に設置している土地に建築する場合、道の中心から2m後退しなければなりません。

これをセットバックと言います。

つまり資料で言うと幅員3mの中心からは1.5mしかないので、2m後退させるには0.5m足りません。

この0.5m部分を甲土地側で補うので

20m×(15m-0.5m)となり

答えは290㎡。

よって1が正しいです。

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FP3級試験(実技)2020年1月 日本FP協会主催

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