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- 本記事の内容
- 『2020年1月実施』FP3級実技試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】
Q.6
建築基準法に従い、下記＜資料＞の土地に建築物を建築する場合の延べ面積（床面積の合計）の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。
- １８０㎡
- ９００㎡
- １,０８０㎡
2が適切
michi
問われているのが建築面積なら『建ぺい率』
延べ面積なら『容積率』とつながっています。
900㎡が適切です。
まず幅員が12m未満の道路なので
- 指定容積率
- 前面道路の幅員×法定乗数×100%
で少ない方を使います。
つまり
- 300%(3倍)
- 6m×6/10×100%=360%(3.6倍)
よって1が使われ300㎡×300%(3倍)＝900㎡となります。
michi
本設問はどの試験にも出題されるので、必ず覚えてくださいね。
