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『2021年1月実施』FP2級実技試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】
Q.29
先に下記の資料をご覧ください。(Q29.30.31.32.33.34で使います)
＜設例＞
布施三四郎さんは、民間企業に勤務する会社員である。三四郎さんと妻の輝美さんは、今後の資産形成や家計の見直しなどについて、ＦＰで税理士でもある谷口さんに相談をした。なお、下記のデータはいずれも２０２１年１月１日現在のものである。
［収入金額（２０２０年）］
三四郎さん：給与収入５５０万円（手取り額）。給与収入以外の収入はない。
輝美さん：給与収入２５０万円（手取り額）。給与収入以外の収入はない。
［金融資産（時価）］
・ 三四郎さん名義
銀行預金（普通預金）：１００万円
銀行預金（定期預金）：１００万円
・ 輝美さん名義
銀行預金（普通預金）：５０万円
銀行預金（定期預金）：５０万円
［住宅ローン］
契約者：三四郎さん
借入先：ＰＳ銀行
借入時期：２０１０年１２月
借入金額：３,２００万円
返済方法：元利均等返済（ボーナス返済なし）
金利：固定金利型（年２.０％)
返済期間：３５年間
［生命保険等］定期保険Ａ：保険金額２,５００万円。保険契約者（保険料負担者）および被保険者は三四郎さ
んである。
学資保険Ｂ：満期保険金２００万円。保険契約者（保険料負担者）は三四郎さん、被保険者は大貴さんである。１８歳満期。
火災保険Ｃ：保険金額２,０００万円。保険の目的は建物、保険契約者は三四郎さん。
三四郎さんは、現在居住している自宅の住宅ローン（全期間固定金利、返済期間３５年、元利均等返済、ボーナス返済なし）の繰上げ返済を検討しており、ＦＰの谷口さんに質問をした。三四郎さんが住宅ローンを１２０回返済後に、１００万円以内で期間短縮型の繰上げ返済をする場合、この繰上げ返済により軽減される返済期間として、正しいものはどれか。なお、計算に当たっては、下記＜資料＞を使用し、繰上げ返済額は１００万円を超えない範囲での最大額とすること。また、繰上げ返済に伴う手数料等は考慮しないものとする。
１． ９ヵ月
２． １年３ヵ月
３． １年４ヵ月
４． １年５ヵ月
2が適切
1年3ヶ月が適切です。
120回返済後の残高は25,009,500円です。
100万円を繰り上げ返済すると25,009,500円－1,000,000円＝24,009,500円となります。
設問では100万円を超えない範囲での最大額なので、資料より135回の24,033,332円まで繰り上げ返済できたと分かります。
※136回だと100万円を超えてしまう
よってその間の期間が短縮されたので計算式は下記になります。
135回－120回＝15回＝1年3ヶ月
もしくは120回後の元金の返済額を単純に足していって、100万円以内の回数計算でも同じ答えになります。
64,322円+64,429円+…
これを100万円を超えない範囲まで足し続けると15回になります。
ちなみに1の9ヶ月は利息も含んでしまっているので、繰り上げ返済する意味が全くなく誤りだという事が分かります。
michi
2021年1月学科試験を解きたい。
2021年1月きんざい実技試験:個人資産相談業務を解きたい。
2021年1月きんざい実技試験:中小事業主資産相談業務を解きたい。
2021年1月きんざい実技試験:生保顧客資産相談業務を解きたい。
2021年1月きんざい実技試験:損保顧客資産相談業務を解きたい。
