- 本記事の内容
- 『2021年9月実施』FP3級学科試験の過去問の解説です。
【共通】
Q.60
貸家建付地の相続税評価額は、（ ）の算式により算出される。
- 自用地としての価額×（１－借地権割合×賃貸割合）
- 自用地としての価額×（１－借家権割合×賃貸割合）
- 自用地としての価額×（１－借地権割合×借家権割合×賃貸割合）
3が適切
自用地としての価額×(1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合)が適切です。
| 利用区分 | 評価方法 |
| 自用地 | 路線価方式か倍率方式 |
| 借地権(普通借地権) | 自用地評価額×借地権割合 |
| 貸宅地(底地) | 自用地評価額×(1－借地権割合) |
| 貸家建付地 | 自用地評価額×(1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合) |
| 貸家建付借地権 | 自用地評価額×借地権割合×(1－借家権割合×賃貸割合) |
以上で解説は終了です。お疲れさまでした！
