FP3級【学科】2021年9月【問60】

本記事の内容

『2021年9月実施』FP3級学科試験の過去問の解説です。
【共通】

Q.60

貸家建付地の相続税評価額は、（ ）の算式により算出される。

1. 自用地としての価額×（１－借地権割合×賃貸割合）
2. 自用地としての価額×（１－借家権割合×賃貸割合）
3. 自用地としての価額×（１－借地権割合×借家権割合×賃貸割合）

補足

自用地としての価額×(1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合)が適切です。

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宅地の評価方法

利用区分	評価方法
自用地	路線価方式か倍率方式
借地権(普通借地権)	自用地評価額×借地権割合
貸宅地(底地)	自用地評価額×(1－借地権割合)
貸家建付地	自用地評価額×(1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合)
貸家建付借地権	自用地評価額×借地権割合×(1－借家権割合×賃貸割合)

以上で解説は終了です。お疲れさまでした！

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