FP3級【学科】2021年9月【問60】

本記事の内容
『2021年9月実施』FP3級学科試験の過去問の解説です。
【共通】

Q.60

貸家建付地の相続税評価額は、( )の算式により算出される。

  1. 自用地としての価額×(1-借地権割合×賃貸割合)
  2. 自用地としての価額×(1-借家権割合×賃貸割合)
  3. 自用地としての価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)

3が適切

自用地としての価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)が適切です。


宅地の評価方法

利用区分 評価方法
自用地 路線価方式か倍率方式
借地権(普通借地権) 自用地評価額×借地権割合
貸宅地(底地) 自用地評価額×(1-借地権割合)
貸家建付地 自用地評価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)
貸家建付借地権 自用地評価額×借地権割合×(1-借家権割合×賃貸割合)

以上で解説は終了です。お疲れさまでした!

解説終了

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FP3級試験(学科)2021年9月

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