FP3級【学科】2021年9月【問52】

本記事の内容
『2021年9月実施』FP3級学科試験の過去問の解説です。
【共通】

Q.52

借地借家法上の定期借地権のうち、( )の設定を目的とする契約は、公正証書によってしなければならない。

  1. 一般定期借地権
  2. 事業用定期借地権等
  3. 建物譲渡特約付借地権

2が適切

事業用定期借地権が適切です。


定期借地権について

  一般定期借地権 事業用定期借地権 建物譲渡特約付借地権
建物の利用目的 制限なし 事業用のみ 制限なし
契約の存続期間 50年以上 10年以上50年未満 30年以上
契約方法 書面 公正証書 制限なし
借地関係の終了 期間の満了 期間の満了 建物の譲渡
満了時の返還形態 更地で返還 更地で返還 地主が借地人から買取る
michi
michi

ちなみに問題文に出てくる『公正証書等の書面』と『公正証書』は別です。引っ掛かりやすいので注意しましょう!

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