FP3級【学科】2021年9月【問51】

本記事の内容
『2021年9月実施』FP3級学科試験の過去問の解説です。
【共通】

Q.51

宅地建物取引業法上の媒介契約のうち、( ① )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができるが、( ② )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられている。

  1. ① 一般媒介契約 ② 専任媒介契約
  2. ① 専任媒介契約 ② 一般媒介契約
  3. ① 専任媒介契約 ② 専属専任媒介契約

1が適切

  • 宅地建物取引業法上の媒介契約のうち、( 一般媒介契約 )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができるが、( 専任媒介契約 )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられている。
michi
michi

ちなみに専属専任媒介契約も禁じられています。


宅地建物取引業法の媒介契約の概要

  契約期間 他業者に同時に依頼 自己発見取引 報告義務 レインズへの登録義務
一般媒介 無制限 できる できる なし なし
専任媒介 3か月以内 できない できる 2週間に1回以上 契約から7日以内
専属専任媒介 3か月以内 できない できない 1週間に1回以上 契約から5日以内
michi
michi

『自己発見取引』との違いを覚えておきましょう!

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FP3級試験(学科)2021年9月

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