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- 本記事の内容
- 『2021年9月実施』FP2級実技試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】
Q.7
建築基準法に従い、下記＜資料＞の土地に建築物を建てる場合の延べ面積（床面積の合計）の最高限度を計算しなさい。なお、記載のない条件は一切考慮しないこととする。また、解答に当たっては、解答用紙に記載されている単位に従うこと。
900㎡が適切
延べ面積の計算式は下記です。
建築物を建てる土地の敷地面積×容積率
ただし前面道路の幅が12m未満のため、使用される容積率は下記の2つで小さい方となります。
- 指定容積率
- 前面道路の幅員による容積率の制限
| 指定容積率 | 300% |
| 前面道路の幅員による容積率の制限 | 10m×4/10=400% |
michi
今回は角地のため前面道路が8mと10mの2つありますが、この場合幅の広い方が採用されます。
よって本設問の土地の建築物の延べ面積は下記になります。
300㎡×3【300%】＝900㎡
2021年9月学科試験を解きたい。
2021年9月きんざい実技試験:個人資産相談業務を解きたい。
2021年9月きんざい実技試験:中小事業主資産相談業務を解きたい。
