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『2020年9月実施』FP2級実技試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】
Q.29
先に下記の資料をご覧ください。(Q29.30.31.32.33.34で使います)
井川さん夫婦は、２０２０年１０月にマンションを購入する予定である。井川さん夫婦が＜設例＞のマンションを購入する場合の販売価格のうち、土地（敷地の共有持分）の価格を計算しなさい。なお、消費税の税率は１０％とし、計算結果については万円未満を四捨五入すること。また、解答に当たっては、解答用紙に記載されている単位に従うこと。
1,850(万円)
本設問のポイントは2つです。
- 消費税が150万円
- 土地代は消費税の非課税対象
【ポイント1】
購入を検討しているマイホーム(建物＋土地)の価格は3,500万円です。
そのうち150万円は消費税です。
【ポイント2】より土地代には消費税はかかりません。
つまり150万円はすべて建物代にかかる消費税ということが分かります。
ここから建物代を求める計算式は下記になります。
X(建物代)×0.1(消費税10％)＝150万円
0.1X＝150万円
X＝1,500万円が建物代です。
よって土地代はマイホーム価格から、建物代と消費税を引くと求められるので
3,500万円－(1,500万円＋150万円)＝1,850万円となります。
2020年9月学科試験を解きたい。
2020年9月きんざい実技試験:個人資産相談業務を解きたい。
2020年9月きんざい実技試験:中小事業主資産相談業務を解きたい。
2020年9月きんざい実技試験:生保顧客資産相談業務を解きたい。
2020年9月きんざい実技試験:損保顧客資産相談業務を解きたい。
