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- 本記事の内容
- 『2021年9月実施』FP3級学科試験の過去問の解説です。
【共通】
Q.52
借地借家法上の定期借地権のうち、（ ）の設定を目的とする契約は、公正証書によってしなければならない。
- 一般定期借地権
- 事業用定期借地権等
- 建物譲渡特約付借地権
2が適切
事業用定期借地権が適切です。
| 一般定期借地権 | 事業用定期借地権 | 建物譲渡特約付借地権 | |
| 建物の利用目的 | 制限なし | 事業用のみ | 制限なし |
| 契約の存続期間 | 50年以上 | 10年以上50年未満 | 30年以上 |
| 契約方法 | 書面 | 公正証書 | 制限なし |
| 借地関係の終了 | 期間の満了 | 期間の満了 | 建物の譲渡 |
| 満了時の返還形態 | 更地で返還 | 更地で返還 | 地主が借地人から買取る |
michi
ちなみに問題文に出てくる『公正証書等の書面』と『公正証書』は別です。引っ掛かりやすいので注意しましょう！
