FP3級【学科】2019年5月【問55】

本記事の内容

『2019年5月実施』FP3級試験学科試験の過去問の解説です。

Q.55

投資総額2,000万円で購入した賃貸用不動産の年間収入の合計額が120万円、年間費用の合計額が40万円である場合、この投資の純利回り(NOI利回り)は、( )である。
1) 3.5%
2) 4.0%
3) 6.0%

2が正しい

純利回り

  • 経費を入れる(投資した額+人件費とか)

表面利回り

  • 経費を入れない(投資した額のみ)

問56へ

 

 

 

 

FP3級試験(学科)2019年5月

※本記事の問題の権利はすべて日本FP協会、 金融財政事情研究会(きんざい)に帰属されており、許可を取ってWEB上に載せております。

 

 

【日本FP協会:許諾番号】 2101F000072
【きんざい:許諾番号】 2101K000001