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『2021年5月実施』FP2級実技試験の過去問の解説です。
【日本FP協会】
Q.31
先に下記の資料をご覧ください。(Q29.30.31.32.33.34で使います)
健司さんと梨花さんはマンション購入に当たり、夫婦での借入れを検討している。夫婦で住宅ローンを借りる場合の主な組み方について、借入希望先の銀行からもらった下記＜資料＞の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。なお、住宅借入金等特別控除（以下「住宅ローン控除」という）の適用を受けるための要件はすべて満たしているものとする。
１．（ア）健司さん （イ）健司さん・梨花さん （ウ）健司さん・梨花さん
２．（ア）健司さん （イ）健司さん （ウ）健司さん・梨花さん
３．（ア）梨花さん （イ）健司さん・梨花さん （ウ）健司さん
４．（ア）梨花さん （イ）健司さん （ウ）健司さん
4が適切
（ア）梨花さん （イ）健司さん （ウ）健司さんが適切です。
梨花さんが適切です。
ペアローンの場合それぞれが債務者になります。
健司さんが適切です。
対象者は債務者のみです。
| 連帯保証方式 | 債務者のみ |
| 連帯債務方式 | 原則主たる債務者のみ(金融機関によっては連帯債務者も入れる場合もあり) |
健司さんが適切です。
(イ)の補足から債務者は健司さんなので、住宅ローン控除を受けられるのも健司さんのみです。
住宅ローン控除の対象者
| ローンの方法 | 対象者 |
| 単独ローン | 債務者のみ |
| ペアローン | どちらも |
| 収入合算(連帯債務方式) | どちらも |
| 収入合算(連帯保証方式) | 債務者のみ |
今回は使いませんでしたが収入合算には『連帯債務』と『連帯保証』があります。
その違いは下記です。
| 方式 | ひとり | もうひとり |
| 連帯債務方式 | 主たる債務者 | 連帯債務者 |
| 連帯保証方式 | 債務者 | 連帯保証人 |
分かりやすく言うと、下記のようなかんじになります。
- 連帯債務方式→どちらかが代表者で、連帯債務者も序列は同じ
- 連帯保証方式→債務者に対して、連帯保証人は序列が1段階下
ココを理解しておくと本設問に似た問題は解答しやすくなります。
michi
2021年5月学科試験を解きたい。
2021年5月きんざい実技試験:個人資産相談業務を解きたい。
2021年5月きんざい実技試験:中小事業主資産相談業務を解きたい。
2021年5月きんざい実技試験:生保顧客資産相談業務を解きたい。
2021年5月きんざい実技試験:損保顧客資産相談業務を解きたい。
